Het kabinet heeft in het coalitieakkoord opgenomen dat de huren in 2025 en 2026 bevroren worden. Dit akkoord betekent dat de coalitie de Nationale Prestatieafspraken (NPA) opzij zet en zich als een onbetrouwbare partner toont voor woningcorporaties.

Hoewel deze maatregel sympathiek lijkt voor de huurder zal die de woningmarkt en samenleving enorm beïnvloeden. Want minder woningen bouwen betekent vergroten van het woningtekort, waardoor mensen geen woning kunnen vinden, langer thuis blijven wonen of samen moeten blijven wonen ondanks beëindigde relatie. Daarnaast moeten ze langer wachten op verduurzaming en verbetering van hun woonomgeving en kunnen ouderen niet doorstromen naar geschikte woningen.

De maatregel kost de woningcorporatiesector naar schatting 50 miljard euro aan investeringsruimte die anders besteed had kunnen worden aan nieuwbouw, verduurzaming, onderhoud en leefbaarheid. De compensatie waar over gesproken wordt staat niet in verhouding en zal niet voldoende zijn om het financiële tekort te vullen. De prijs wordt betaald door de corporaties én uiteindelijk door de huurders.